エスト・グランディール杉田

  • 神奈川県横浜市磯子区杉田六丁目

  • 京急本線 / 杉田駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より8%割安

販価
3,080万円
51.0万円/㎡
相場
3,349万円
55.5万円/㎡
1,621
2,773
3,925
5,077
AI査定結果
推定相場価格
3,349万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜3,925万円
45.9万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月14日
エスト・グランディール杉田
3,080万円（51.0万円/㎡）/ 7階 / 60.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は49.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/133,080万円51.0万円7階 60.39㎡ 2LDK南東
2026/03/152,380万円39.4万円2階 60.39㎡ 2LDK南東
2026/03/073,120万円51.7万円7階 60.39㎡ 2LDK南東
2026/01/092,680万円44.4万円2階 60.39㎡ 2LDK南東
2025/12/103,180万円52.7万円7階 60.39㎡ 2LDK南東
2025/11/222,780万円46.0万円2階 60.39㎡ 2LDK南東
2025/11/213,280万円54.3万円7階 60.39㎡ 2LDK南東
2025/07/143,690万円49.2万円7階 75.03㎡ 3LDK南東
2025/06/013,690万円49.2万円1階 75.03㎡ 3LDK南東
2025/04/253,780万円50.4万円7階 75.03㎡ 3LDK南東
2025/03/173,780万円50.4万円4階 75.03㎡ 3LDK南
2025/03/113,780万円50.4万円1階 75.03㎡ 3LDK南東
2025/01/172,777万円46.0万円2階 60.39㎡ 2LDK南東
2025/01/163,880万円51.7万円7階 75.03㎡ 3LDK南
2024/12/094,180万円52.2万円7階 80.07㎡ 3LDK-
2024/10/153,880万円51.7万円1階 75.03㎡ 3LDK南東
2024/10/064,180万円52.2万円2階 80.07㎡ 3LDK南東
2024/08/163,580万円47.7万円2階 75.05㎡ 3LDK南
2024/08/074,280万円53.5万円7階 80.07㎡ 3LDK南東
2024/07/264,280万円53.5万円7階 80.07㎡ 3LDK+西
2024/07/222,880万円47.7万円2階 60.39㎡ 2LDK南東
2024/07/173,680万円49.0万円2階 75.05㎡ 3LDK南東
2024/06/044,280万円53.5万円2階 80.07㎡ 3LDK南東
2024/05/092,980万円39.7万円4階 75.03㎡ 3LDK南
2024/05/093,780万円50.4万円2階 75.05㎡ 3LDK南東
2024/03/134,380万円54.7万円7階 80.07㎡ 3LDK南西
2024/03/034,480万円56.0万円7階 80.07㎡ 3LDK南西
2024/01/223,280万円43.7万円4階 75.03㎡ 3LDK南
2024/01/194,480万円55.5万円7階 80.7㎡ 3LDK南東
2023/12/153,490万円46.5万円4階 75.03㎡ 3LDK南
2023/11/254,480万円73.2万円7階 61.2㎡ 2LDK南
2023/11/253,580万円47.7万円4階 75.03㎡ 3LDK南
2023/08/262,690万円35.8万円2階 75.05㎡ 3LDK南
2023/07/232,890万円38.5万円2階 75.05㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
エスト・グランディール杉田
横浜市磯子区杉田六丁目
杉田駅9分 3,080万円51.0万円60.39㎡2LDK7階 / 7階建 南東2002年35戸RC
2024/06/22パテラ磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅5分 3,498万円52.6万円66.51㎡2LDK+S5階 / 7階建 東2006年28戸RC
2024/05/27エルズ洋光台プレミアム
横浜市磯子区田中一丁目
洋光台駅19分 2,299万円39.5万円58.13㎡3LDK1階 / 5階建 西2007年36戸RC
2025/05/01ライオンズテラス弘明寺
横浜市磯子区岡村四丁目
弘明寺駅15分 2,980万円39.6万円75.21㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年39戸RC
2025/02/19グランスイート横浜ウィルステージ
横浜市磯子区丸山一丁目
南太田駅15分 3,390万円48.8万円69.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年62戸RC
2026/04/15グランスイート横濱磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅18分 2,680万円41.0万円65.34㎡2LDK2階 / 7階建 南東2005年53戸RC
2026/03/30エンゼルハイム横濱磯子壱番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 3,480万円49.0万円71.01㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年35戸RC
2024/12/12日神パレステージ磯子丸山公園
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅22分 3,190万円53.0万円60.18㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年35戸RC
2023/11/25レイディアント上大岡サウスガーデン
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅19分 3,780万円50.4万円75.06㎡4LDK7階 / 7階建 南東2003年46戸RC
2025/12/28レグザ横浜磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅21分 2,330万円43.6万円53.4㎡2LDK5階 / 7階建 南東2007年24戸RC
2026/04/14ビッグヴァン磯子汐見台
横浜市磯子区磯子六丁目
磯子駅18分 3,199万円46.7万円68.48㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年57戸RC
2026/03/29ボーノ・ヴィラ磯子
横浜市磯子区岡村一丁目
上大岡駅29分 2,180万円42.1万円51.84㎡3DK3階 / 6階建 南西1997年17戸RC
2026/03/08クレッセント磯子
横浜市磯子区磯子八丁目
根岸駅19分 2,990万円41.6万円71.91㎡2SLDK2階 / 4階建 東2003年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市磯子区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して9.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市磯子区
46.7万円/㎡
前年比+3.3%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスト・グランディール杉田
所在地神奈川県横浜市磯子区杉田六丁目
交通京急本線杉田駅徒歩9分
築年月2002年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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